Emlak Konut GYO, 2024 yılını güçlü bir finansal performansla tamamladı ve 2025 stratejik hedeflerini açıkladı. Genel Müdür Yasir Yılmaz başkanlığında düzenlenen toplantıda, şirketin aktif büyüklüğünün 177 milyar TL'ye ulaştığı ve sektör liderliğini koruduğu duyuruldu. Bu başarı, etkin maliyet optimizasyonu ve güçlü ön satış performansına bağlandı. Yılmaz, 2025'te çeşitli finansal enstrümanlar kullanarak aktif büyüklük ve gelirleri artırmayı hedeflediklerini belirtti. Hem vatandaşların konuta erişimini kolaylaştıran hem de yatırımcıları cezbeden kampanyalarla sektördeki hareketliliğin desteklenmesi planlanıyor. Uluslararası alanda ise Suudi Arabistan'daki Emlak Konut Global girişiminin devam edeceği ve farklı ülkelerde büyüme hedeflendiği açıklandı. Kentsel dönüşüm projelerinde lider konumda olan EPP'nin halka arzının 2025'te başlaması bekleniyor. Ayrıca, EKA'nın yerlilik oranının %95'e çıkarılması hedefleniyor. Enerji ve teknoloji yatırımlarıyla büyümeyi planlayan EKA'nın, hem EKA'nın finansal gücünü hem de Emlak Konut'un marka değerini artıracağı düşünülüyor.

2024 Yılı Performansı

Emlak Konut, 2024 yılında 86 ihale gerçekleştirdi ve 5.620 bağımsız bölümü satışa sundu. Şirket, arsa geliştirme çalışmalarıyla 5 milyon metrekarelik arsa stoğuna ulaştı. İhale edilmemiş arsa stoğunun ekspertiz değeri 58 milyar 200 milyon TL olarak belirlendi. 2024 yılında 51 milyar TL ön satış ve arsa satışı geliri elde edildi. 4 milyar 200 milyon TL kar hedefi başarıyla gerçekleştirildi. Devam eden 33 gelir paylaşımı projesinden toplam 44 milyar 900 milyon TL tutarındaki yıllara sari karı taahhüt altına alındı. Riyad'da 1000 bağımsız birimin inşası hedeflenen Suudi Arabistan projesi de 2024 yılında başladı. Emlak Konut'un başarılı ön satış oranları, 2029 yılına kadar tamamlamayı hedeflediği tüm projelerin %46'sına denk geliyor. Proje inşaat ilerleme oranı ise %61 seviyesine ulaştı.

2025 Hedefleri ve Stratejiler

2025'te Kahramanmaraş merkezli depremlerin etkilediği bölgelerde de dahil olmak üzere, kentsel dönüşüm projeleri, gelir paylaşımı ve anahtar teslim projelerinde 102.000 bağımsız bölümün teslimi hedefleniyor. Emlak Konut, 2025 yılında aktif büyüklüğünü 245 milyar TL'ye, yıllık karını 12 milyar TL'ye ve ön satış gelirlerini 75 milyar TL'ye çıkarmayı hedefliyor. Bu hedeflere ulaşmak için 45 yeni ihale gerçekleştirmeyi ve 3 milyon metrekare arsa geliştirmeyi planlıyor. Emlak sektöründeki büyüme için Gayrimenkul Yatırım Fonları (GYF), proje bazlı GYF'ler ve gayrimenkul sertifikaları gibi finansal enstrümanlar etkin bir şekilde kullanılacak. Emlak Konut Gelir Paylaşımı 1. Katılım Gayrimenkul Yatırım Fonu ile 5 milyar TL'lik bir ihraç büyüklüğüne ulaşılması bekleniyor. Ziraat Portföy iş birliğiyle yeni hayata geçirilecek GYF, şirketin finansal esnekliğini artırmayı ve yatırımcılara sürdürülebilir getiri sağlamayı amaçlıyor.

EPP ve EKA'nın Başarıları

Emlak Planlama Proje Yönetimi A.Ş. (EPP), 2024 itibarıyla 3,4 milyar TL şirket değeri ve 3,1 milyar TL aktif büyüklüğe ulaştı. Toplam 28 projede 17.504 bağımsız birimin inşası devam ediyor. Emlak Konut Asansör Sistemleri (EKA) ise şirket değerini 275 milyon TL'den 8,9 milyar TL'ye, aktif büyüklüğünü ise 294 milyon TL'den 3,3 milyar TL'ye yükseltti. Bu başarılar, şirketin alt birimlerinin de güçlü bir performans gösterdiğini ve geleceğe yönelik yatırımlarının meyvelerini verdiğini gösteriyor. EKA'nın enerji alanındaki çalışmaları da dikkat çekiyor. Şirket, sürdürülebilir ve yenilikçi çözümler sunarak sektördeki liderliğini pekiştirmeyi hedefliyor. Hem EPP hem de EKA, Emlak Konut'un genel başarısına önemli katkılar sağlıyor.